1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
品川区
170.9万円/㎡
前年比+47.6%
フリーディオ大崎
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 33.07㎡の場合
相場
4,291万円
129.7万円/㎡
2,551
3,711
4,870
6,030
AI査定結果
推定相場価格
4,291万円
129.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜4,870万円
112.2万円/㎡〜147.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月2日
フリーディオ大崎
4,580万円（138.5万円/㎡）/ 5階 / 33.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は131.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 4,580万円 | 138.5万円 | 5階 | 33.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,980万円 | 120.4万円 | 8階 | 33.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 135.5万円 | 7階 | 33.07㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/17 | 4,140万円 | 125.2万円 | 8階 | 33.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/13 | 4,240万円 | 128.2万円 | 8階 | 33.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/12 | 4,320万円 | 130.6万円 | 8階 | 33.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/18 | 4,680万円 | 141.5万円 | 7階 | 33.07㎡ | 1DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は134.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | フリーディオ大崎 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 4,580万円 | 138.5万円 | 33.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/29 | カーサフェリス武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,198万円 | 138.2万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカーラ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,480万円 | 121.3万円 | 28.68㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/30 | パークアクシス白金台南 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅5分 | 4,450万円 | 135.8万円 | 32.77㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 3,620万円 | 105.7万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日サテライト目黒台 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 4,680万円 | 142.6万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 2,740万円 | 107.8万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/15 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,680万円 | 140.6万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/01 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,280万円 | 149.9万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,199万円 | 153.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/02 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,480万円 | 159.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/26 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,180万円 | 122.9万円 | 34.02㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/26 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 3,280万円 | 128.1万円 | 25.6㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/22 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 4,080万円 | 112.8万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | マイキャッスル高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 4,780万円 | 144.8万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,990万円 | 123.5万円 | 32.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/30 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 6,780万円 | 167.3万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/19 | カインドステージ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅2分 | 4,790万円 | 139.2万円 | 34.41㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ライオンズタワー五反田 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 4,980万円 | 123.8万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 13階 / 18階建 | 北東 | 2003年 | 89戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、品川区では47.6%上昇しています。
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